История
2025: «Кэпитал менеджмент» купил ТЦ «Времена года»
Люксембургская девелоперская компания RD Property Holdings, входящая в инвестиционный холдинг RD Group Гагика Адибекяна, 20 декабря 2024 года завершила сделку по продаже компании «Октан плюс альфа», владеющей торговым центром «Времена года», компании «Кэпитал менеджмент». Такие данные от «СПАРК-Интерфакс» стали известны в январе 2025 года.
Как передают «Ведомости», новыми владельцами торгового центра площадью 65 982 кв. м стали партнеры юридической компании CLS — Дмитрий Чурин с долей 99% и Вадим Ковалев с долей 1%. Партнер NF Group Станислав Бибик оценивает рыночную стоимость этого премиального объекта в ₽25-27 млрд.
История торгового центра началась в 2007 году, когда бизнесмен Юрий Тюменцев совместно с девелоперами «Патеро девелопмент» и «Марр капитал» завершил его строительство. В 2008 году объект был продан канадской Ivanhoe Cambridge и австрийской Europolis за $500 млн, после чего перешел под контроль фонда Romanov Property Holdings Fund.
По информации издания, управляющий партнер ProLex Константин Лушников отмечает, что переход «Времен года» под управление российской компании может минимизировать валютные и санкционные риски, однако может повлечь доначисление налогов при трактовке сделки налоговыми органами как реализации имущества.Вице-премьер Дмитрий Григоренко рассказал TAdviser, как устроена цифровая модель госуправления Правительства России 
В торговом центре размещаются магазины известных люксовых брендов, включая Mercury, Ulyana Sergeenko, Corneliani, Frame, St John и Eleventy. До 18 декабря 2024 года компания «Октан плюс альфа» должна была погасить банковские кредиты на сумму ₽19,9 млрд.
Представители Сбербанка подтвердили, что банк продолжит сотрудничество с новым собственником торгового центра в качестве кредитора и залогодержателя, при этом объект не находится под контролем банка.[1]
