Спецмагнит, ТД
Россия
Центральный ФО РФ
Юбилейный (Московская обл.)
141090, ул. Пионерская 1/4, помещение XXXIX
Топ-менеджеры:
Троицкая Юлия
Содержание |
ООО «ТД Спецмагнит» специализируется на производстве промышленных магнитов.
История
2024: Артем Ченцов купил у «Росэлектроники» «Спецмагнит» за ₽576,1 млн
Компания «Росэлектроника», входящая в госкорпорацию «Ростех», завершила продажу 100% акций АО «Спецмагнит» частному инвестору Артему Ченцову. Об этом стало известно в декабре 2024 года.
Сумма сделки составила ₽576,1 млн при минимально допустимой цене в ₽480,1 млн и стартовой в ₽960,2 млн. АО «Спецмагнит» владеет участком площадью 1,89 га и зданиями общей площадью 17,5 тыс. кв. м на Дмитровском шоссе в Москве.
Данная территория ранее входила в состав Владыкинского механического завода, который был признан банкротом в 2017 году. Актив был выставлен на продажу в августе 2024 года.Облачные сервисы для бизнеса: особенности рынка и крупнейшие поставщики. Обзор TAdviser 
По мнению директора отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Андрея Трубачева, площадку на Дмитровском шоссе можно использовать под строительство как жилья, так и офисов, учитывая возможность получения застройщиками льгот за создание рабочих мест.
Партнер NF Group Станислав Бибик отмечает, что размер площадки позволяет построить около 50 тыс. кв. м недвижимости с потенциальным объемом инвестиций ₽7–8 млрд. При этом возможность согласования жилой застройки значительно увеличит привлекательность участка.
По словам директора департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Тимура Рывкина, для получения одобрения городских властей на жилой проект потребуется включить в него инфраструктуру и консолидировать территорию всей промзоны.
Партнер и руководитель направления земельных отношений и индустриальной недвижимости CMWP Диана Мирзоян предполагает возможность строительства на месте зданий «Спецмагнита» технопарка формата light industrial для производств легкой промышленности.
Новый собственник планирует использовать объект для сдачи в аренду, исключая развитие девелоперских проектов. Ранее Артем Ченцов уже приобретал на торгах различные объекты недвижимости, включая исторический особняк на улице Рождественка в Москве.[1] [2]
