Цифровые технологии в строительстве

Искусственный интеллект в строительстве

Основная статья: Искусственный интеллект в строительстве

Интернет вещей в строительстве

Основная статья: Интернет вещей в строительстве

2024

Как роботы строят дома в Москве. ФОТО

На московских стройках к осени 2024 года активно внедряются роботизированные системы для различных строительных работ — от демонтажа конструкций до чистовой отделки фасадов. Технологии позволяют повысить безопасность работ и обеспечить стабильно высокое качество выполнения задач. Подробнее здесь.

В России запущена система для мониторинга строек из космоса

18 октября 2024 года в Сочи была представлена новая система мониторинга строительных и залоговых объектов с использованием данных дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ). Разработка, созданная совместными усилиями банка ВТБ и Холдинга Т1, позволяет осуществлять контроль за ходом строительства и состоянием залогового имущества с помощью космических снимков. Подробнее здесь

Минстрой РФ подвел итоги трех лет цифровизации строительной отрасли

В октябре 2024 года на стратегической сессии министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России в Омске были представлены результаты трехлетней работы по цифровизации строительной отрасли. Мероприятие собрало более 400 представителей из 60 регионов страны.

По данным Минстроя России, заместитель министра Константин Михайлик сообщил о значительном прогрессе в формировании цифровой вертикали строительной отрасли. На данный момент 87 регионов подключились к цифровой системе управления инвестиционно-строительными проектами, 85 субъектов России работают в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, а 82 региона внедрили Единую цифровую платформу экспертизы.

Подведение итогов трех лет цифровизации строительной отрасли

Сейчас идет наполнение цифровых платформ результатами проектирования и строительства со всей страны. В последующем это обеспечит огромные полезные базы данных, позволяющие планировать и мониторить эксплуатацию построенных объектов, – уточнил Константин Михайлик в октябре 2024 года.

Губернатор Омской области Виталий Хоценко отметил, что в регионе ключевые застройщики уже применяют технологии информационного моделирования на этапе проектирования. Государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности и информационная система управления проектами были внедрены в области еще в 2019 и 2023 годах соответственно.Метавселенная ВДНХ 4.2 т

Участники сессии обсудили необходимость системного и комплексного подхода к трансформации процессов в строительной отрасли. Было отмечено, что включение всех звеньев строительного комплекса России в единую цифровую вертикаль позволит сократить сроки инвестиционно-строительного цикла.^[1]

Минстрой РФ утвердил дорожную карту по цифровизации строительства школ

В октябре 2024 года подкомиссия по упрощению государственного регулирования при правительственной комиссии по административной реформе одобрила первую «дорожную карту» по изменению требований к строительству школ. Документ предусматривает комплексную цифровизацию процессов от проектирования до ввода в эксплуатацию образовательных учреждений.

Как передает «Коммерсанта», план разработан в рамках проекта «Гильотина 2.0», направленного на ускорение строительства инфраструктурных объектов. Инициатива охватывает весь цикл строительства школ — от подбора земельного участка до начала эксплуатации здания.

Утверждение Минстроем РФ дорожной карты по цифровизации строительства школ

Ключевым элементом «дорожной карты» является внедрение технологий информационного моделирования. В 2025 году министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России начнет разработку типовой проектной документации для школ с применением этих технологий. Планируется создать и постоянно пополнять реестр типовых решений, что позволит сократить сроки реализации проектов и снизить их стоимость.

Документ также предусматривает пересмотр санитарных норм, регулируемых Роспотребнадзором. До конца 2024 года планируется исключить избыточные требования по оснащению горячих цехов школьных столовых. МЧС, министерство просвещения и министерство здравоохранения проведут ревизию ведомственных документов, касающихся проектирования, эксплуатации и функционирования школ.

Важным аспектом «дорожной карты» является перевод строительного и эксплуатационного документооборота между бизнесом и государством в электронный вид. В 2024 году планируется разработать экспериментальный режим для исключения обмена бумажными документами.

Член экспертной группы по направлению «Школа» проекта «Гильотина 2.0» Анна Букина отмечает, что строительство школ в Москве и Московской области занимает в среднем три-три с половиной года, а в других регионах этот срок может быть значительно больше. По ее мнению, реализация мер, предусмотренных «дорожной картой», может сократить сроки строительства на полгода.^[2]

Российский «Галс-Девелопмент» начал использовать на стройке экзоскелеты и смешанную реальность

В августе 2024 года стало известно о том, что российская компания «Галс-Девелопмент», входящая в группу ВТБ, внедрила на строительной площадке бизнес-центра Dubinin’Sky инновационные технологии, включающие экзоскелеты и платформы смешанной реальности. Совместно с подрядной организацией ООО «Основа», компания применяет робототехнику и цифровые решения. Подробнее здесь

Структура Минстроя РФ использует цифровые сканеры, ускоряющие проверку готовности зданий

«РосСтройКонтроль» активно внедряет цифровые сканеры, значительно ускоряющие процесс проверки готовности зданий. Об этом стало известно в ходе пресс-тура, организованного 1 августа 2024 года подведомственным Минстрою России учреждением. Подробнее здесь.

Запущена бесплатная нейросеть для генерации дизайнов интерьеров. Можно добавлять любые предметы по фото

В середине июля 2024 года французский стартап Presti сообщил о разработке специализированной нейросети, предназначенной для генерации интерьеров. В ее основу положена модель Stable Diffusion XL. Подробнее здесь.

В России разработали и начали применять робота для отделки помещений

Специалисты Новосибирского государственного университета (НГУ) разработали и начали применять робота для отделки помещений, способного выполнять несложные, но трудоемкие операции, такие как шлифовка стен. Об этом сообщила пресс-служба вуза 4 июня 2024 года. Подробнее здесь.

Как государство проводит в России цифровизацию строительной отрасли. Основные этапы и проблемы

Строительная индустрия находится на пороге очередной волны цифровизации: с 1 июля 2024 года все застройщики должны будут применять в работе технологии информационного моделирования (BIM). TAdviser опросил участников рынка и выяснил, какие были основные этапы цифровой трансформации отрасли, реализованные при участии государства, а также какие барьеры сдерживают цифровизацию по сей день.

Как сообщили TAdviser в «Дом.РФ» в начале июня 2024 года, серьезный рывок в цифровизации строительная отрасль сделала за последние 7 лет. В 2017 году отправной точкой в этом процессе стал запуск реформы жилищного строительства, предполагающей повышение прозрачности рынка и внедрение единой системы учёта застройщиков. Еще одним важным этапом цифровизации отрасли в госкорпорации назвали запуск Единой информационной системы жилищного строительства «наш.дом.рф», которая аккумулирует все данные по строительству многоквартирных домов.

Важной вехой в цифровизации стройиндустрии стало утверждение технического комитета (ТК-505) при Минстрое России по стандартизации технологий информационного моделирования. Он создан для обеспечения последовательной политики Минстроя по формированию нормативно-технической документации и других инструментов для стимулирования внедрения информационного моделирования в строительстве.

Следующим ключевым этапом цифровизации строительной отрасли стало создание экспертной группы по технологиям искусственного интеллекта при Минстрое. На её базе к июню 2024 года работают более 50 компаний, госорганов и вузов. Они помогают развивать искусственный интеллект в отрасли и масштабировать эту технологию среди девелоперов.

Как рассказали TAdviser в Минстрое РФ, верхнеуровневым элементом цифровой вертикали строительной отрасли является Государственная информационная система градостроительной деятельности РФ (ГИСОГД РФ). Основой выступает ИТ-система управления проектами объектов капитального строительства – базовый элемент цифровой вертикали, который направлен на ускорение и повышение прозрачности инвестиционно-строительного цикла.

ГИСОГД РФ представляет собой единую информационную платформу, задачей которой является объединение данных о строительной отрасли на всей территории России. Платформа интегрирует данные более чем из 15 различных систем, включая ГИСОГД субъектов РФ, ЕСИА, ФИАС, ЕМИСС и др. По состоянию на май 2024 года в ней содержится информация более чем о 236 млн объектов, пояснили в НПЦ «БизнесАвтоматика».

Директор дивизиона BIM компании «Аскон» Дмитрий Демин, говоря о главных государственных инициативах последних лет, которые способствовали развитию цифровых технологий в строительстве, отметил национальный стандарт ПНСТ 909-2024 «Требование к цифровым информационным моделям объектов непроизводственного назначения. Часть 1. Жилые здания», а также сервисы Главгосэкспертизы по формированию пояснительных записок в XML и проверке цифровой информационной модели на базе 3D-модели. 

Управляющий директор направления fit-out ГК «Айтеко» Антон Званцов отметил переход на электронный документооборот, позволяющий ускорить сроки строительства и организовать быстрое оформление исходной разрешительной документации. Так, в правительстве Москвы вся исполнительная документация уже переведена в электронный вид.

Директор по консалтингу Advanta Павел Гаращенко обращает внимание на пользу таких госинициатив, как национальный проект «Цифровая экономика», федеральный проект «Умный город», программа «Цифровое строительство», платформа «ГосТех» и программа поддержки инновационных технологий в строительстве (реализует Фонд содействия инновациям).

К началу июня 2024 года в Минстрое ведется работа по созданию цифровой вертикали отрасли: единой информационной среды, основанной на принципе «цифровой объект – цифровой регион – цифровая страна». Министерство занимается формированием единых требований для базовых продуктов – информационных систем управления строительством, систем обеспечения градостроительной деятельности и регионального строительного надзора, рассказали TAdviser в ведомстве.

По оценкам руководителя центра программных разработок компании «Сател» Романа Романова, к июню 2024 года в России насчитывается более 20 государственных ИТ-систем в сфере строительства, а в 2023-м около 90% застройщиков использовали информационное моделирование на этапе создания проектов.

Что мешает цифровизации строительной отрасли

Сдерживающим фактором является низкий уровень цифровой зрелости рынка: он приводит к недоверию и как следствие непониманию эффективности цифровых инструментов на стройке, считает сооснователь цифровой платформы для управления стройкой Pragmacore Кирилл Поляков.

Михаил Бочаров, глава комитета по информационному моделированию градостроительной деятельности АРПП «Отечественный софт», исполнительный директор «СиСофт разработка», к сдерживающим факторам отнес необходимость единовременных финансовых затрат при переходе на отечественные продукты и попытки оставить в нормативном поле России неработающие принципы управления данными. OpenBIM в строительстве работает очень неэффективно, пояснил он.

Цифровизации строительной отрасли препятствует сложность в оценке эффективности, говорит глава компании «Самолет 10D» (девелоперская группа «Самолет») Дмитрий Самоходкин. По его словам, развитие и внедрение ИТ-решений требует очень серьезных вложений («Самолет» в 2023 году вложил в это 10 млрд рублей), а крупные девелоперы констатируют несоответствие изначальных ожиданий получаемым результатам. Софт для оцифровки процессов слишком дорогостоящий, поэтому не все строительные компании могут позволить себе купить необходимые лицензии, добавил генеральный директор компании Bimeister (разработчик ПО для промышленного и строительного сектора) Денис Мариненко.

По мнению директора по цифровизации жилищной сферы «Дом.РФ» Александра Лукьянова, проблемами для цифровизации строительной отрасли являются дефицит кадров, несовместимость продуктов разных производителей и нестандартизированный подход к работе. Для решения этой проблемы работает технический комитет ТК 505, который вводит единые стандарты для применения технологий в отрасли, отметил он.

Исполнительный директор НПЦ «БизнесАвтоматика» Роман Дзвинко считает дефицит квалифицированных специалистов одним из основных препятствий на пути цифровизации стройки. Спрос на профессионалов в области информационного моделирования и управления данными растет быстрее, чем система образования успевает подготавливать новые кадры, отметил он.

Дмитрий Демин из компании «Аскон» не согласен: по его мнению, кадровый голод сходит на нет и форматы обмена данными доступны.

Дорога для цифровизации расчищена, осталось сделать уверенный шаг, — подчеркнул он.

Нехватка нормативной базы и чипов Nvidia. Регуляторы обсудили развитие ИИ в строительстве

Сокращение строительно-инвестиционного цикла является одной из ключевых задач в стратегии развития строительства в России, о чём говорят кураторы отрасли. И помочь её решить может внедрение цифровых технологий и технологий ИИ, в частности. Однако для широкого применения ИИ ещё предстоит проделать большую работу в области проработки нормативной базы, констатировали представители регуляторов 2 мая 2024 года в Совете Федерации (СФ) на заседании, посвящённом использованию технологий ИИ в строительстве. Они обсудили, в каких направлениях развивается нормативная база, и какие сейчас есть препятствия для применения ИИ в индустрии.

Заниматься развитием ИИ в сфере строительства и ЖКХ необходимо уже сейчас, в том числе, потому, что это большой рынок — решений, платформ, устройств, датчиков и т.д.

Если сейчас этим не заниматься, то через некоторое время, причём очень короткое, мы получим засилье решений, которые не будут отечественными и придётся к этому формирующемуся рынку применять термины «импортозамещение» и т.д., — подчеркнул на заседании замминистра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Андрей Заренин.

Работа в этой сфере ведётся как отдельно по линии ведомств — Минстроя, Минцифры, так и сообща с игроками отрасли. Что касается Минстроя, в частности, за 2023-2024 гг. была сформирована цифровая вертикаль строительства, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Константин Михайлик. Она служит базисом, в том числе, и для дальнейшего внедрения технологий ИИ.

Из презентации замминистра строительства Константина Михайлика

В основе вертикали лежат четыре элемента. Центральный из них — это геоинформационная система обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД), которая может быть региональной или федеральной. В подавляющем большинстве российских субъектов формирование этой системы уже завершено — она введена в промышленную эксплуатацию. Есть также блок экспертизы, контрольно-надзорной деятельности и система управления проектами, которая позволяет заказчикам работать с этими элементами.

Минстрой сейчас ведёт доработку ГИСОГД с точки зрения важной функции — как быстро и с минимальными затратами посчитать наиболее эффективное использование имеющихся ресурсов, в первую очередь, земли. В связи с этим Москва как пилотный регион разрабатывает элемент ИИ для просчёта потенциала комплексного развития территорий, который потом планируется масштабировать как типовое решение. ИИ в этом случае сможет использоваться и на этапе постановки задачи для расчёта потенциала каждой территории, и на этапе контроля.

Кроме того, для решения вопросов, связанных с внедрением ИИ, Минстрой на базе «Дом.РФ» создал экспертную группу. В ней предложили разработать единую методику для оценки ИИ в строительной отрасли. Методика должна показать степень готовности компаний к внедрению ИИ и стать плацдармом для создания реестра отечественных решений в сфере ИИ. По задумке, реестр даст возможность для игроков рынка выбрать наиболее эффективный и актуальный продукт.

Из презентации директора цифровизации жилищной сферы «Дом.РФ» Александра Лукьянова

Ранее в «Дом.РФ» приводили оценку, что экономический эффект от внедрения ИИ в строительном секторе на рубеже в 5-10 лет может достигнуть 2,7 трлн рублей.

Большие перспективы применения ИИ регуляторы также видят в сфере многоквартирных умных домов. Андрей Заренин сообщил, что на базе АНО «Умный многоквартирный дом» создан план, предусматривающей внесение более 70 изменений в нормативную базу. В 2023 году, к примеру, уже был утверждён документ по терминам и определениям, связанным с многоквартирным домом. Ранее в законодательстве не было даже понятия «многоквартирный дом».

Помимо пробелов в регуляторной базе есть и другие барьеры для внедрения ИИ в строительной отрасли. Так, по мнению Константина Михайлика, одна из актуальных проблем — это «столкновение общественного и частного». ИИ не будет работать без датасетов, но в то же время датасеты — это собственность тех, кто их разрабатывает. Сейчас каждый девелопер датасеты развивает у себя внутри. Логично было бы объединить их вместе, полагает замминистра. Но тогда возникает вопрос: где можно объединить их принудительно, а где нет?

Второй сложный момент связан с правом собственности на то, что возникает: модель, с одной стороны, создаётся общими силами, а собственник может быть один.

Также на фоне хайпа вокруг ИИ на рынке появляются недобросовестные игроки, не заинтересованные в том, чтобы делать качественно. Впрочем, отраслевой индустриальный центр компетенций, созданный в 2022 году, позволяет отделять зерна от плевел в этой области и подбирать подходящие продукты, обкатывать их в реальных ситуациях, заверил замминистра.

Директор цифровизации жилищной сферы «Дом.РФ» Александр Лукьянов также выделил несколько основных препятствий к внедрению ИИ. К ним относятся: дефицит кадров, вычислительные мощности, отсутствия необходимых данных, а также дублирование работы — многие замыкаются на себе и не готовы своими данными делиться.

Сложности, связанные с вычислительными мощностями, на заседании в СФ упомянул и Андрей Заренин, отметивший, что технологии Nvidia сейчас тяжело добыть и что они дорогие.

Подведомственный Минстрою «РосСтройКонтроль» начинает использовать дроны для поиска дефектов в строящихся зданиях

В конце апреля 2024 года стало известно о том, что федеральное бюджетное учреждение «РосСтройКонтроль», подведомственное Минстрою, запускает автоматизированную систему «Пуск» для поиска дефектов в строящихся зданиях. Для фиксации нарушений и недочетов будут применяться беспилотные летательные аппараты (БПЛА). Подробнее здесь.

Цифровизация строительства в России усилилась на 34% за последние 7 лет

Аналитики компании Bimeister выделили основные нормативно-правовые акты, имеющие прямое или косвенное влияние на строительную ИТ-отрасль с 2017 года, чтобы проанализировать эффективность хода цифровизации строительства. С 2017 года в России вышло 56 нормативно-правовых актов, которые способствовали усилению цифровизации строительной отрасли на 34%. Принятые НПА направлены в первую очередь на проектировщиков и строителей, организационные и ИТ-структуры. Об этом Bimeister сообщил 25 апреля 2024 года.

В исследовании Bimeister отмечается, что из выбранных нормативно-правовых актов 54% было направлено на регулирование ИТ-отрасли, а также на создание условий прозрачности в строительном сегменте – минимизации уровня коррупции и повышения рентабельности отрасли.

Более половины инициатив были направление на ИТ-сегмент в строительстве. Это говорит о том, что государство стремится осуществить равномерное регулирование вопросов как со стороны разработчиков программного обеспечения, так и целевых пользователей. Несмотря на то, что цифровизация строительства, как правило, проходит в более низком темпе по сравнению с другими отраслями, на апрель 2024 года мы можем говорить о том, что переход на цифру к 2024 году значительно ускорился, – сказал Кирилл Заболотский, руководитель департамента маркетинга компании Bimeister.

В компании также отметили, что цифры подтверждают заинтересованность государства не просто принудить строительную отрасль сделать свои процессы более прозрачными за счет использования информационных моделей, но и помочь стандартизировать этот процесс, с технической точки зрения.

Согласно данным исследования, с 2017 по 2024 год принятые нормативно-правовые акты регулируют все виды объектов, включая жилые, нежилые и линейные объекты.

При этом 35 нормативно-правовых актов регулируют все этапы строительства, 10 – предпроектные работы, 12 – проектные работы, 14 – строительные работы, 11 – этапы ввода в эксплуатацию и 2 – вывод из эксплуатации.

Мэрия Москвы запустила карту всех строящихся в городе объектов с адресами и сроками строительства

В марте 2024 года мэрия Москвы запустила карту всех строящихся в городе объектов с адресами и сроками строительства. Сервис под названием «Карта строек», разработанный компанией «Мосстройинформ», доступен на портале «СтроимПросто». Подробнее здесь.

2023

Как Минстрой РФ создает единую цифровую среду в России. Итоги года

25 марта 2024 года Федеральная антимонопольная служба России опубликовала проект Доклада о состоянии конкуренции в РФ. В нем в числе прочего рассказывается о том, как Минстрой создает единую цифровую среду в России.

По состоянию на конец 2023 года 86 регионов приступили к работе с информационной системой управления инвестиционно-строительными проектами государственных заказчиков в сфере строительства (ИСУП) для наполнения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации (ГИСОГД РФ) исчерпывающими данными, позволяющими сформировать единую цифровую вертикаль градостроительных решений и пространственного планирования.

Федеральная антимонопольная служба России опубликовала проект Доклада о состоянии конкуренции в РФ

Говорится, что по результатам 2023 года в 85 субъектах РФ создана региональная ГИСОГД: 73 региона внедрили систему в режим промышленной эксплуатации, 12 — в режим опытной эксплуатации.

Для развития и защиты конкуренции в строительной отрасли Минстрой обеспечил утверждение Правительством РФ (ПП РФ от 29.06.2023 г. № 1066) новых типовых условий контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов. Документ устанавливает единые, упорядоченные, прозрачные и заранее известные условия контрактов в сфере строительства, которые заказчик обязан включить в контракт.

По словам заместителя начальника Управления контроля строительства и природных ресурсов ФАС России Давида Акопяна, внедрение системы управления жизненным циклом объекта капитального строительства с использованием BIM-технологии в Российской Федерации обеспечит переход на качественно и технологически новый уровень взаимодействия участников градостроительной деятельности, на котором данные в цифровой форме являются ключевым фактором производства изыскательских, проектных и строительных работ, государственного управления, оказания государственных услуг.^[3]

Мишустин утвердил запуск ИТ-системы мониторинга госстроек

В начале декабря 2023 года стало известно о подписании премьер-министром Михаилом Мишустиным постановление о мониторинге хода возведения объектов с федеральным финансированием в режиме реального времени. В соответствии с этим документом в России с 1 января 2024 года заработает соответствующая государственная информационная система (ГИС). Подробнее здесь.

Минстрой создает ГИС для мониторинга госстроек в режиме реального времени

Минстрой создает ГИС для мониторинга госстроек в режиме реального времени. Предполагается, что мониторинг будет организован в государственной интегрированной информационной системе управления общественными финансами «Электронный бюджет» с 1 января 2024 года, сообщило 4 сентября 2023-го агентство ТАСС со ссылкой на проект постановления правительства, разработанный и опубликованный Министерством строительства и и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Подробнее здесь.

15 регионов в России перешли на цифровой формат ведения исполнительной документации в сфере строительства

15 регионов в России перешли на цифровой формат ведения исполнительной документации в сфере строительства. Об этом 1 августа 2023 года сообщила пресс-служба правительства Курганской области, которая перейдет на этот формат с 1 сентября 2023 года.

Отмечается, что ведение исполнительной документации при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств областного бюджета, некоммерческими организациями, учредителями которых является Курганская область, будет осуществляться в информационной системе управления проектами (ИСУП) без дублирования на бумажном носителе. Это касается контрактов на проведение строительно-монтажных работ, заключенных после 1 января 2023 года.

Информационная система управления проектами в сфере строительства представляет собой облачную многопользовательскую информационную систему с набором инструментов автоматизации основных бизнес-процессов госзаказчика. Система позволяет консолидировать и обрабатывать информацию о ходе реализации строительного проекта. Её пользователи – федеральные, региональные и муниципальные заказчики в сфере строительства, отметили в пресс-службе правительства Курганской области.

Машиночитаемое документирование строительства – это перевод исполнительной документации строительства в данные, которые после введения в систему могут и передаваться, и обрабатываться без участия человека. Речь идёт об отчётных документах, которые строительные компании, возводящие здания за счёт бюджетных средств, должны предоставлять службам заказчика, управлениям капитального строительства региона и муниципалитетов. Такая документация сделает процесс ещё прозрачнее для строителей и заказчиков объекта.

Кроме того, благодаря переходу на ведение исполнительной документации в форме электронных документов, у региональных представительств Минстроя и администраций муниципалитетов появится инструмент, при помощи которого можно получить объективную информацию о ходе строительно-монтажных работ. В системе будет виден каждый созданный и подписанный документ, акт выполненных работ и прочая исполнительная документация. Также электронную документацию точнее и быстрее смогут обрабатывать специалисты контрольных и надзорных ведомств.^[4]

Как Минстрой проводит цифровизацию дорожного строительства

К середине июля 2023 года Минстрой РФ ведет работу по созданию единой цифровой инфраструктуры строительной отрасли. Одним из направлений работы является развитие информационных технологий в сфере дорожного строительства.

Цифровизация состоит из двух взаимосвязанных контуров. Первый контур - это внутренние изменения бизнес-процессов в экосистеме Министерства, которые позволят сделать работу отрасли более прозрачной и ускорить реализацию всех процессов. Второй - создание и внедрение новых цифровых продуктов со стороны рынка. Проще говоря, наша задача - дать бизнесу инструмент, который поможет им достигнуть результат. Залог успеха цифровой трансформации стройотрасли в откровенном диалоге. Это приведёт нас к реализации стоящих целей и решения существующих задач, - отметил замглавы Минстроя Константин Михайлик.

Как пишет РБК, в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» поставлены задачи по повышению качества и доступности автодорог, улучшению дорожно-транспортной инфраструктуры и снижению уровня аварийности. Цифровизация играет одну из главных ролей для реализации плана и должна охватывать все жизненные циклы дороги, от строительства до эксплуатации. Причем последний этап стратегически важен для повышения качества. С помощью ИТ становится возможен новый подход к управлению состоянием дорог на основе анализа остаточного рабочего ресурса.

К середине 2023 года созданы первые отечественные нейронные сети, которые в режиме реального времени сканируют дефекты. Сканирование выполняется с помощью навесного оборудования, которое крепится к легковой машине. После обработки автоматически формируются ведомости, необходимые для ремонта. Например, такая система запущена в Тюмени локальными разработчиками в конце 2022 года. Нейросеть способна выявлять четыре вида дефекта — трещины и выбоины на дорогах, отклонения в разметке и знаках. После обнаружения система размещает все проблемы на виртуальной карте с указанием места и даты, далее подрядчик их устраняет. За счет цифровизации, которая позволяет оперативно реагировать, регион уже наблюдает тенденцию к снижению тяжести последствий ДТП.

Однако направление цифровизавции остается «консервативным» для сферы дорожного строительства, отмечает эксперт технологической практики компании «ТеДо» Александр Кульков. По оценкам Минцифры РФ, к середине 2023 года доля затрат на цифровизацию в строительной отрасли составляет около 1,6% от выручки компаний, в секторе строительства дорог она еще меньше (0,2%-0,5%).

В сравнении с компаниями из сферы гражданского или промышленного строительства инфраструктурные организации гораздо консервативнее: большая их часть предпочитает работать на ручном управлении, предпринимая незначительные шаги в сторону цифровизации, - говорит руководитель направления проектов строительства инфраструктурных объектов компании «Айбим» Анастасия Машковская.

По ее словам, благодаря тренду на цифровизацию, задаваемому Министерством строительства РФ, сегодня инфраструктурное строительство в стране меняется. Александр Кульков считает, что приоритетны для отрасли технологии, имеющие прямое влияние на снижение затрат, повышение скорости дорожного строительства и безопасности дорожного движения.

Эксперты отмечают, что к середине 2023 года дорожно-строительная отрасль постепенно переходит от бумажной документации к системному управлению жизненным циклом объектов на основе данных и цифровых моделей. Пока используемые в отрасли разрозненные системы плохо интегрированы между собой, на каждой стадии данные передаются в разных форматах — от 2D- и 3D-моделей до файлов Excel и PDF или документов в бумажном виде. Уход за счет автоматизации от бумажных документов обеспечит бесшовную передачу данных и минимизирует ошибки, связанные с человеческим фактором. Единый источник информации позволит исключить потерю информации и повысить эффективность принятия решения.^[5]

Энергоэффективный бетон и 3D-поселки. Названы главные технологические тренды строительной отрасли России

В начале июля 2023 года названы основные тенденции развития российского рынка PropTech. Это цифровые проекты в области недвижимости — в том числе умные здания и города, всевозможные сервисы нового поколения и пр.

Как сообщает РБК, одним из направлений работ в России является энергоэффективный бетон. Такой материал производит компания Omniton. Бетон с пониженным содержанием цемента можно использовать для изготовления архитектурных форм. Строить из такого бетона, как утверждается, в 1,5–3 раза дешевле, чем из натурального и искусственного камня.

Вместе с тем фирма PropTech.SMC установила системы «умного» мониторинга бетона на объектах разработчика Upside Development. Благодаря решению PropTech.SMC на основе Интернета вещей (IoT) можно отслеживать прочность бетона и скорость монолитных работ: это позволяет ускорить темпы строительства, исключить риски ремонтно-восстановительных работ и сократить затраты.

Еще одним направлением является применение технологий малоэтажного 3D-строительства. Речь, в частности, идет о создании малых архитектурных форм с помощью 3D-принтеров. Например, компания АТМ, один из резидентов фонда «Сколково», приступила к строительству первого загородного 3D-поселка. Ожидается, что в будущем строительная печать получит широкое распространение.

Отмечается, что информационное моделирование и планирование, или BIM-технологии, помогает оптимизировать процессы строительства и снизить затраты — рассчитать необходимый объем материалов и сроки, контролировать работы. В частности, возводить здания из модульных блоков в несколько раз быстрее, чем капитальные. А строить из новых материалов, например, из энергоэффективного бетона, дешевле, чем из камня или керамогранита. Цифровые платформы реализации строительного проекта на всем жизненном цикле автоматизируют процессы, которые раньше выполнялись вручную.^[6]

Минэкономразвития: Цифровизация документооборота экономит строительной отрасли 22,8 млрд рублей в год

Российская строительная отрасль сэкономит до 22,8 млрд рублей в год на цифровизации документооборота. Об этом в начале июля 2023 года заявили в Министерство экономического развития РФ со ссылкой на оценки компаний.

В рамках дорожной карты инициативы «Реинжиниринг правил промышленного строительства» предусмотрен переход строительных компаний на «цифру» при ведении документооборота с контролирующими органами с 1 сентября 2023 года. По словам министра экономического развития РФ Максима Решетникова, основная идея инициативы – упростить путь инвестора при строительстве производственного объекта за счет пересмотра регуляторики, а также сократить его издержки.

Мы стремимся сделать процесс ведения бизнеса комфортнее и прозрачнее через постоянный диалог с бизнесом и изменение регуляторной среды. На Петербургском экономическом форуме Президент Владимир Путин подчеркнул необходимость дальше снижать административную нагрузку. Наша задача – к 2030 году сократить издержки бизнеса на 20%, – заявил глава Минэкономразвития.

Статс-секретарь – заместитель министра экономического развития Алексей Херсонцев отметил, что дорожная карта изменений законодательства «Реинжиниринг правил промышленного строительства» к июлю 2023 года предусматривает 63 мероприятия. До конца 2025 года будет принято еще 24 нормативных акта.

Если говорить об эффектах, которые уже достигнуты, то наиболее значимые изменения мы сейчас видим в различных экспертизах и порядке ввода в эксплуатацию. Например, примерно на два месяца сокращен срок за счет того, что разрешили»запараллелить» процессы подачи документов на экологическую и градостроительную экспертизу (так называемое «одно окно») – раньше они шли друг за другом. Два – три месяца теперь можно сэкономить за счет того, что промышленный объект можно ввести в эксплуатацию до завершения благоустройства территории, – добавил он.[7]

Минстрой создает ГИС «Стройкомплекс.РФ» для мониторинга цен на строительном рынке

22 мая 2023 года в Министерстве строительства и ЖКХ сообщили о предстоящем запуске государственной информационной системы «Стройкомплекс.РФ», предназначенной для мониторинга цен на строительном рынке. Подробнее здесь.

Цифровая стройка. В мэрии рассказали, как умные технологии меняют Москву

В концу марта 2023 года стало известно о некоторых результатах цифровизации строительной отрасли в Москве. К этому времени каждый четвертый объект департамента строительства Москвы проектируется с применением так называемых BIM-технологий. Речь идет о 150+ объектах (25% от общего числа проектируемых объектов в столице).

Как пишет РБК со ссылкой на данные Департамента строительства Москвы, с применением BIM-решений строят путепроводы, эстакады, тоннели и внеуличные пешеходные переходы. Также с применением этих технологий реализуются объекты социального назначения, жилые дома. Например, здание пожарного депо на четыре машино-места в районе Богородское, спортивный комплекс на улице Остафьевской, школа на 1150 мест в районе Лефортово и жилой дом на улице Часовой.

В мэрии говорят, что российская столица стала куратором цифровой трансформации сектора в 14 регионах РФ.

Помимо выполнения в срок задач по строительству городских объектов, мы занимаемся стандартизацией строительных процессов и оцифровкой отрасли. Мы поставили перед собой задачу быть эталоном в управлении бизнес-процессами в стройке и распространять свои наработки. Также мы должны быть кузницей кадров, чтобы люди от нас выходили работать по всей стране, получив опыт на наших масштабных и сложных объектах. Это вызов для нашего коллектива, интересная и в чем-то более сложная задача, чем построить объекты в срок, ввести в эксплуатацию, сделать все в рамках бюджета. И в этом мы очень продвинулись, - заявил ТАСС руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Как заявили в московской мэрии, технология информационного моделирования позволяет в десятки раз ускорить проектирование зданий, кварталов и даже районов города, сделать строительство проще и безопаснее. Данная технология применялась при строительстве дворца гимнастики Ирины Винер-Усмановой, дворца водных видов спорта в «Лужниках», дома по программе реновации и на территории бывшей промзоны «ЗИЛ».

Также утверждается, что застройщики, работающие по программе реновации, активно используют BIM как для проектирования новых жилых комплексов, так и для моделирования сноса ветхих пятиэтажек и будущей перепланировки территории. Причем BIM-модели кварталов реновации включают в себя не только строительные и инженерные показатели, но и социальные: количество магазинов, школ и детских садов, необходимое на новой территории, количество и конфигурацию детских и спортивных площадок, беседок, зон отдыха и многое другое.

Одним из примеров, где цифровые технологии применены на всех этапах жизненного цикла, стали объекты Международного медицинского кластера в Сколково. Так, BIM-технологии, используемые при проектировании и строительстве, позволили завершить стройку «практически в два раза быстрее и на полмиллиарда рублей дешевле, чем планировалось», рассказал Рафик Загрутдинов.

После мы пошли дальше и решили продлить жизненный цикл объекта — интегрировали данные из системы управления строительством с облачной «умной» системой эксплуатации, - добавил он.

По сообщению московского строительного департамента, «умная» эксплуатация зданий позволила увеличить производительность инженерного состава на 20%, увеличить срок службы инженерного оборудования более чем на 15%, а также снизить затраты на внеплановое обслуживание до 50%, привел данные Загрутдинов. К апрелю 2023 года «умная» эксплуатация также стоит на ряде крупных спортивных и образовательных объектов.^[8]

2022

Московские стройки переводят на цифровые сервисы учета персонала

Цифровые сервисы учета персонала начали внедрять на крупные стройки в Москве. Об этом 8 ноября 2022 года сообщила пресс-служба столичного комплекса по вопросам градостроительной политики и строительства. Подробнее здесь.

Мишустин утвердил создание федеральных базы данных о долгостроях

В июле 2022 года премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, которым утвердил создание в России Реестра незавершенных объектов капитального строительства. В этой базе будут храниться все данных о долгостроях, которые полностью или частично возводились за счёт федерального бюджета. Подробнее здесь.

Минстрой РФ разработал свод правил для проектирования сетей связи

22 июня 2022 года Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ объявило о разработке свода правила (СП) «Сети связи. Правила проектирования». Новый документ устанавливает требования к проектированию сетей связи и линейно-кабельных сооружений для вновь строящихся, реконструируемых и подлежащих капитальному ремонту сооружений связи и кабельных линий проводного вещания на территории России.

Как отметили в Минстрое, в нормативном документе будут применены технические решения, которые обеспечат: постоянство телекоммуникационной сети, надежность и долгосрочную эксплуатацию сетей связи и их оборудования, возможность роста объемов передачи информации с минимальными затратами на новое строительство, высокое качество предоставляемых услуг связи, наиболее благоприятные условия для эксплуатации сетей связи.

По словам заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Сергея Музыченко, новый СП «Сети связи. Правила проектирования» установит требования к методам обеспечения безопасности, целостности, качества и устойчивости функционирования сетей. Также в документе планируется описать положения по расчету пропускной способности линий связи в зависимости от количества абонентов, что сформирует исходные параметры для проектирования центров обработки данных.

Масштабная ревизия нормативной документации обеспечит формирование необходимых и достаточных требований для регулирования процессов проектирования и монтажа наружных сетей и внутренних систем электросвязи, в том числе, требования в области проектирования и монтажа волоконно-оптических линий связи, - отметил он.

В обновленном своде правил будут уточнены требования к проектированию систем кабельного телевидения и коллективного приема телевидения, связи и сигнализации для маломобильных групп населения, усиления GSM-сигнала, контроля удаленного доступа и домофонной связи, видеонаблюдения, охранной сигнализации, сети интернет, включая широкополосный доступ. ^[9]

Минстрой запустил цифровую платформу по трудоустройству строителей

В конце апреля 2022 года Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ сообщило о создании цифровой платформы по трудоустройству строителей. На площадке к моменту ее запуска зарегистрировано около 1700 работодателей и размещено 15 тыс. вакансий. Подробнее здесь.

2021

Технологии вместо мигрантов. Власти Москвы раскрыли план решения кадрового кризиса на стройках

В начале ноября 2021 года стало известно о создании властями Москвы плана решения кадрового кризиса в строительной отрасли. Одна из мер — отказ от труда мигрантов. Подробнее здесь.

Стройкомплекс Москвы начал создавать единую цифровую экосистему

В конце октября 2021 года стало известно о начале работы по созданию в Москве единой цифровой экосистемы строительного комплекса. Предполагается, что за счет этой инициативы удастся сократить строительство и сроки реализации проектов в городе, обеспечив доступ участникам инвестиционно-строительной деятельности к широкому спектру услуг и сервисов через единую точку входа – портал «СтроимПросто». Подробнее здесь.

Минстрой оценил расходы на цифровизацию ЖКХ и строительства в 393 млрд рублей до 2030 г

Минстрой оценил расходы на цифровизацию ЖКХ и строительства в 393 млрд рублей. Об этом говорится в разработанном ведомством паспорте стратегии цифровой трансформации отрасли. Документ, как пишет «Коммерсантъ» в номере от 26 июля 2021 года, утвердил вице-премьер Дмитрий Чернышенко, в нем говорится о четырех основных проектах:

• «Новый умный дом» — система по управлению многоквартирными домами на основе технологий интернета вещей (IoT);
• «Решаем вместе» — технология учета общественного мнения при определении приоритетов развития объектов городского хозяйства;
• «Строим в один клик» — система электронного документооборота между девелоперами и Минстроем;
• «Цифровая инфраструктура ЖКХ».

В рамках последнего (самого дорогого) проекта планируется разработать и внедрить системы управления снабжения ресурсами. Например, их можно будет использовать для передачи сведений о состоянии инженерных систем ресурсоснабжающих организаций. Данные будут передаваться в реальном времени и поступать в единую государственную информационную систему.

В Минстрое рассчитывают, что анализ данных о состоянии коммунальных сетей снизит аварийность инфраструктуры и повысит срок ее службы. Подготовительные мероприятия пройдут с 2021 по 2025 год, а саму систему стоимостью 375 млрд рублей поэтапно запустят в 2025-2030 годах. Финансирование должны обеспечить УК и РСО «при условии изменения законодательства по тарифообразованию». Бюджетные средства на проект не планируются.

В ассоциации «Совет производителей энергии» заявили, что министерство не согласовывало с ними стратегию. Сам документ у членов ассоциации вызвал множество вопросов, поскольку не конкретизируется, какое оборудование и программное обеспечение должно использоваться при реализации проекта. Из-за этого, к примеру, непонятна целесообразность установки приборов учета на ветхие трубопроводы.^[10]

Минстрой обозначил основные направления цифровой трансформации строительной отрасли РФ

В июне 2021 года Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ обозначило основные направления цифровой трансформации строительной отрасли страны. Ведомство предлагает реализовать следующие проекты:

• «Новый умный дом» (формирование платформы цифрового ЖКХ на базе модернизированной ГИС ЖКХ);
• платформа «Решаем вместе»;
• «Цифровая инфраструктура ЖКХ»;
• «Интеллектуальная городская среда»;
• «Строим в один клик»;
• «Строим умные объекты» (использование технологий информационного моделирования);
• «Формирование и развитие системы управления трудовыми ресурсами отрасли».

Как пишет издание D-Russia, авторы инициативы «Новый умный дом» надеются за счет нее решить проблемы с достоверностью и прозрачностью данных для потребителей и поставщиков ЖКУ, повысить цифровизацию цепочки поставщиков коммунальных услуг и увеличить вовлечённость жителей в вопросы управления своим домом или городом.

Платформа «Решаем вместе» предполагает разработку наборов цифровых сервисов для жителей, администраций городов и субъектов РФ («платформ социального взаимодействия и систем обратной связи»).

В рамках проекта «Цифровая инфраструктура ЖКХ» планируется создать типовые системы интеллектуального управления региональной инфраструктурой («умный» водоканал, «умное» теплоснабжение, «умное» городское освещение), расширять зоны покрытия публичного Wi-Fi, систем связи Интернета вещей (предусматривать такие зоны при планировании городского пространства, включать точки доступа в требования для вновь создаваемой или реконструируемой городской инфраструктуры).

По планам Минстроя, к 2030 году системы автоматизированного контроля за выполнением работ дорожной и коммунальной техники должны быть введены в 85 субъектах РФ.

В рамках проекта «Строим умные объекты» намечено выполнение следующих задач к 2024 году:

• формирование требований к современным объектам капитального строительства, актуализация ГОСТ и строительных правил;
• автоматизирована работа крупных госзаказчиков (апробация в системе «Единый заказчик в сфере строительства»). Создание информационной системы управления проектами госзаказчиков с применением технологии информационного моделирования;
• разработка требований к эксплуатационным регламентам;
• обучение государственных и муниципальных служащих, работников подведомственных учреждений, специалистов проектных, экспертных, строительных организаций, студентов вузов, колледжей и учащихся старших классов использованию технологий информационного моделирования.^[11]

Создание ИТ-системы для данных обо всех объектах капитального строительства

В начале июня 2021 года стало известно о создании в России ИТ-системы, объединяющей данные обо всех объектах капитального строительства. Речь идет о Едином государственном реестре в сфере строительства. Подробнее здесь.

Строители в Москве начали использовать умные костюмы с ИИ, оценивающие эффективность труда

Строители в Москве начали использовать умные костюмы с ИИ, оценивающие эффективность труда. Об этом пресс-служба мэра и правительства города сообщила в мае 2021 года. Подробнее здесь.

В США появится жилой квартал из домов, напечатанных на 3D-принтере

В середине марта 2021 года стало известно, что в пустынной долине Коачелла на юге штата Калифорния появится жилой квартал, в котором все дома будут напечатаны на 3D-принтере. Строительством нового проекта займутся группа Palari и российская компания Mighty Building. Подробнее здесь.

2020

На стройплощадках Москвы появились цифровые двойники работников

Как стало известно 8 декабря 2020 года, на стройплощадках Москвы появились цифровые двойники работников. Это совместный проект столичных Департаментов градостроительной политики и информационных технологий, а также Национального исследовательского технологического университета «МИСиС». Подробнее здесь.

Создана первая в мире строительная площадка, где работают только роботы

В конце октября 2020 года появился проект первой в мире строительной площадки, где будут работать только роботы. Управление будет осуществляться с помощью открытой платформы для автономной работы, которую можно модернизировать с учетом существующего парка промышленного оборудования. Подробнее здесь.

В Москве согласовать перепланировку теперь можно только онлайн

С 21 августа 2020 года согласовать перепланировку в Москве стало возможным только онлайн. Заявления на получение госуслуги принимаются лишь на портале mos.ru (http://mos.ru/) в разделе «Жилье, ЖКУ, двор», сообщается на официальном сайте мэра Москва. Подробнее здесь.

Цифровизация строительства: почему коробочные решения не заменят инсорсинг

В этой статье Павел Гуштюк, руководитель управления информационного моделирования девелоперской группы «Самолет», реализующей масштабные объекты недвижимости, рассказывает о плюсах и минусах двух основных подходов к цифровому развитию компании. Подробнее здесь.

Драйверы трансформации отрасли

Законодательство

• Программа развития цифровой экономики в РФ до 2035 года
• Программа повышения производительности труда в РФ 2018-2024
• С 01.07.19 внесены изменения в ФЗ 151 в части обязательного применения информационных моделей BIM для объектов капитального строительства
• Деп.строй Москвы инициировал проект по переводу экспертизы и исполнительной документации в электронный документооборот.
• 06.02.2020 отменены 2 осн. BIM -стандарта ГОСТ Р(58439 1 и 2 на базе ИСО 19650-1,2) в связи с противоречиями ФЗ 151: термин «информационный контейнер» содержит угрозу «национальной безопасности РФ»

Технологии

• 3D–печать малоэтажных домов
• Строительные роботы
• Небоскребы в Китае: 53 этажа за 3 недели
• Контроль качества с помощью камер и технологии распознавания качества
• Платформенные решения для объединения Заказчика, Тех.заказчика, Ген.подрядчика и подрядчиков
• Умные города

Минстрой разработает суперсервис для цифрового строительства

19 марта 2020 года стало известно, что Минстрой разработает суперсервис для цифрового строительства. Суперсервис будет представлен на портале госуслуг. Подробнее здесь.

Сбор предложений о внедрении «цифры» в строительстве и ЖКХ

В феврале 2020 года вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин, курирующий в правительстве вопросы строительства, разослал в Минкомсвязь, Минстрой, Ростехнадзор и органы исполнительной власти субъектов России письмо с поручением представить согласованные предложения о разработке и внедрении цифровых технологий в строительстве и сфере ЖКХ. Их необходимо подготовить до 21 февраля 2020 года, сообщает портал D-Russia.

Прошу с участием Минкомсвязи России, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, накопивших передовой опыт информатизации государственного управления, подготовить с учетом мероприятий, предусмотренных паспортами федеральных проектов «Цифровая инфраструктура», «Цифровое государственное управление» и «Информационная безопасность» национальной программы «Цифровая экономика Российской Федерации», и представить в правительство Российской Федерации согласованные предложения о разработке и внедрении цифровых технологий в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве, а также в системе государственного и муниципального управления в указанной сфере с оценкой объемов, источников и сроков финансирования соответствующих мероприятий, — сказано в письме.[12]

7 февраля в Минстрое был назначен замминистра, отвечающий за блок вопросов, связанных с цифровизацией и цифровой трансформацией отраслей строительства и ЖКХ, – бывший министр информационных технологий и связи Челябинской области Александр Козлов. Он сообщил TAdviser, что по состоянию на 13 февраля вариант предложений находится в процессе подготовки.

Заметим, что вопросы цифрового развития в правительстве курирует вице-премьер Дмитрий Чернышенко. Тем не менее, вице-премьеры, отвечающие за другие отрасли, также интересуются цифровизацией. Помимо Хуснуллина, на тему «цифры» в январе 2020 года высказывалась вице-премьер по социальному блоку Татьяна Голикова. Представляя нового главу Пенсионного фонда РФ она отметила, что правительство проводит анализ информационных систем фонда, чтобы в дальнейшем их оптимизировать^[13].

Министерство чрезвычайных ситуаций, которое курирует вице-премьер Юрий Борисов, также намерено участвовать в реализации нацпрограммы «Цифровая экономика», в частности, в федеральных проектах «Информационная безопасность» и «Искусственный интеллект». О проработке соответствующего вопроса в феврале заявил глава МЧС Евгений Зиничев.

2018

Переход на цифровое строительство в России запланирован на 2024 год

17 сентября 2018 года стало известно о сроках появления в России единой цифровой платформы для строительных информационных систем. Она создается в рамках федерального проекта «Цифровое строительство», сообщает ТАСС Информационное агентство Россиисо ссылкой на заявление Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства по итогам II Международной конференции «Развитие института строительной экспертизы».

Комплекс мероприятий, предусмотренный федеральным проектом «Цифровое строительство», о разработке которого сообщил в рамках конференции глава Минстроя России Владимир Якушев, должен обеспечить цифровую трансформацию отрасли к 2024 году" — сообщили в министерстве.

К этому сроку должна появиться единая цифровая платформа, объединяющая все ИТ-системы в строительной отрасли. Цифровизация строительства предполагает автоматизацию всех стадий и процедур на всем жизненном цикле объекта.

Согласно прогнозу Минстроя, переход на цифровое строительство позволит за 5 лет снизить временные и прочие затраты на объекты, возводимые за счет бюджетов РФ всех уровней, до 20%. При этом сокращение времени от принятия решения о строительстве до ввода объекта в эксплуатацию будет достигать 30%.

Правда, в рамках масштабной цифровизации строительной индустрии предстоит большая работа. В частности, потребуется перевести фонд нормативно-технической документации в области строительства в цифровой формат, сформировать основы перехода на автоматизированную проверку информационной модели объекта капитального строительства, внедрить единую систему классификации строительной информации в целях гармонизации нормативно-технической документации с международным и российским законодательством.

К 17 сентября 2018 года сформирована система нормативных технических документов, обеспечивающих внедрение технологий информационного моделирования в строительстве.^[14]

Сферу строительства ждут масштабные ИТ-нововведения

"Дорожная карта" развития строительной отрасли включает множество мероприятий, относящихся к сфере информатизации. В частности, стратегия развития строительной отрасли, которая должна быть разработана к октябрю 2018 года, будет предусматривать её цифровое регулирование. При этом, уже к сентябрю 2018 года должны быть внесены изменения в законодательство, предусматривающие закрепление полномочий по созданию и эксплуатации информационных систем обеспечения градостроительной деятельности за уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Большая часть нововведений должна быть реализована к декабрю 2018 года. Так должен быть осуществлен переход к автоматизированному сбору и анализу информации о стоимости строительных ресурсов с использованием федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве, что позволит получать достоверную и точную информацию о стоимости строительных ресурсов в реальном времени.

Кроме того, ожидается ввод в промышленную эксплуатацию и наполнение государственной информационной системы "Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства". Использование информации, содержащейся в этом ресурсе, позволит сократить сроки и стоимость как проектирования, так и последующего прохождения экспертизы и строительства.

Должен быть разработан открытый информационный ресурс для публикации сведений по реестрам описания процедур в сфере строительства. Он позволит повысить доступность соответствующей информации для хозяйствующих субъектов.

Также к декабрю 2018 года должен быть проведен мониторинг использования типового программного обеспечения при ведении органами местного самоуправления информационных систем обеспечения градостроительной деятельности. Цель - унификация программного обеспечения.

Дополнительно в этот же период должны быть подготовлены предложения о целесообразности создания федеральной государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности для осуществления на территории страны единого сбора, документирования, актуализации, обработки, систематизации, учета, хранения и предоставления заинтересованным лицам сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности.

Помимо этого, в законодательство Российской Федерации должны быть внесены изменения предусматривающие установление единого стандарта предоставления региональных или муниципальных услуг по получению разрешения на строительство с использованием инфраструктуры электронного правительства. Это должно ликвидировать сложившуюся неоднородную практику предоставления услуг по выдаче разрешений на строительство в разных субъектах страны и установить единый стандарт предоставления услуг.

Среди других запланированных мероприятий до декабря 2018 года - внесение изменений в законодательство, предусматривающих внедрение технологий информационного моделирования на всех этапах "жизненного цикла" объекта капитального строительства, включая проектирование, строительство, эксплуатацию и снос. В течение 3 месяцев со дня принятия этих изменений должна быть создана федеральная государственная информационная система ценообразования при строительстве, эксплуатации и сносе объектов капитального строительств. Цель этого нововведения - увеличение точности сметных расчетов благодаря переходу на ресурсный метод составления сметной документации, в том числе для стадии эксплуатации и для стадии сноса объекта капитального строительства, а также повышение прозрачности оценки стоимости затрат, связанных с эксплуатацией объекта капитального строительства и с его сносом

К декабрю 2019 года планируется переход на единую государственную цифровую платформу в строительстве, обеспечивающую взаимодействие органов власти, органов местного самоуправления и организаций в цифровом виде по всему циклу процессов в сфере градостроительных отношений. Все это должно обеспечить прозрачность принятия решений органами власти и контролирующими структурами, исключить "человеческий фактор" из этих процессов, а также кратно ускорить работу в сфере градостроительных отношений.

В этот же срок должны быть внесены изменения в законодательство, предусматривающие создание федерального реестра нормативных документов в области обеспечения безопасности зданий и сооружений. В реестр будут включены сведения о строительных нормах и строительных правилах, а также документы федеральных органов исполнительной власти, применение которых оказывает влияние на безопасность, надежность и долговечность зданий и сооружений (в машиночитаемом формате).

ИТ в недвижимости и строительстве, BIM

• ИТ в недвижимости
• Технологии в сфере недвижимости (рынок России), PropTech, Property Technologies
• Подробнее о технологии BIM смотрите здесь
• BIM-технологии (рынок России)
• BIM-Стандарт. Промышленные объекты
• САПР
• САПР (мировой рынок)
• План внедрения технологий BIM в области промышленного и гражданского строительства
• BIM в России
• Технологии информационного моделирования в Москве
• BIM - Building Information Modeling
• BIM - каталог систем и проектов в России
• Москва Умный город (Smart city) Информационные технологии в Москве
• Дорожная карта BIM в России
• Дорожная карта BIM в Казахстане
• Цифровая стройка

Примечания