Миконос
Миконос — греческий остров веселья и вечеринок, куда швартуются суперяхты, а частные самолёты привозят звёзд и миллионеров чаще, чем на любой другой курорт в стране.
2021: Состоятельные европейцы возвращаются на Миконос
2020 год греческие риелторы называют худшим за десятилетие. Но надеются, что массовая вакцинация вернет рынок недвижимости к доковидным показателям.
По данным Министерства туризма Греции, число рейсов на Миконос упало с 474 081 в 2019 до 132 807 в 2020 году. Однако частные самолёты зачастили: c января по июнь 2020 года число таких рейсов возросло на 17% в годовом исчислении.
Недвижимость на Миконосе чаще по карману иностранцам.
Порядка 80% покупателей недвижимости в Греции — иностранцы. Лидируют немцы, швейцарцы, австрийцы, а также граждане стран Бенилюкса и США. За первый квартал 2021 года, по данным Центрального банка Греции, иностранцы вложили в греческую недвижимость EUR 214 млн. Несколько меньше, чем годом ранее (EUR 230,7 млн), но время покажет, превзойдёт ли 2021 год своего предшественника.Российский рынок СЭД/ECM борется с демпингом и рассчитывает на возможности искусственного интеллекта. Обзор и рейтинг TAdviser 
Состоятельных европейцев интересуют виллы с видом на море в респектабельных районах на западе и юго-востоке острова. Продаются такие резиденции по EUR 10 000–12 000 за кв. м. Для сравнения: на севере курорта жильё стоит вдвое дешевле, около EUR 5000–6000 за `квадрат`.
Что привлекает инвесторов?
Греческие власти стимулируют приток капиталов разными способами: предлагают вид на жительство за инвестиции в недвижимость дороже EUR 250 000, 24% НДС на новостройки заменены на 3%, что выравнивает условия для местных покупателей и иностранцев.
Пляжи Миконоса для богатых и знаменитых больше не пустуют, но как отразится летнее оживление на инвестиционных потоках в греческую экономику, покажет лишь время.
