"Пионер" использовала методику информационного моделирования зданий в подготовке проекта жилого квартала

6 сентября 2016 года компания ПСС сообщила об участии в проекте BIM-консалтинга при проектировании ЖК LIFE-Лесная в Санкт-Петербурге, по соглашению с ГК «Пионер».

Задачи проекта

Для группы компаний «Пионер» проект жилого квартала LIFE-Лесная – первый BIM-проект. Компания ПСС в рамках проекта оказывает девелоперу консультационные услуги и обеспечивает техническое сопровождение при составлении технических заданий^[1].

ЖК LIFE-Лесная, (2016)

Компания AECOM разработала концепцию и архитектурный облик проекта. Выбор этого подрядчика обусловлен, в частности, тем, что при проектировании компания использует технологии информационного моделирования зданий и сооружений.

Ход проекта

Участие в проекте по возведению жилого квартала LIFE-Лесная – не самая стандартная задача. Наша компания чаще всего осуществляет непосредственно внедрение BIM-технологий и помогает в создании BIM-моделей. В рамках этого проекта мы обеспечивали проверку уже созданных другой компанией BIM-моделей и взаимодействие по схеме "заказчик – генпроектировщик – подрядчик". Елена Русина, руководитель проекта со стороны ПСС

В качестве инструмента, позволяющего обеспечить проверку BIM-моделей на соответствие техническому заданию было выбрано решение Solibri Model Checker, которое позволяет находить потенциальные ошибки проекта еще до начала строительно-монтажных работ. Программа позволяет выполнять интеллектуальную проверку качества информационной модели объекта, выявлять коллизии, проверять соответствие модели требованиям стандарта BIM и извлекать необходимую информацию.Михаил Рожков, PARMA TG: Большинство наших BPM-проектов выходят за рамки отдельных процессов и организаций 3.4 т

Итог проекта

BIM помогает минимизировать количество ошибок уже на ранних этапах реализации инвестиционно-строительного проекта. Мы можем на стадии формирования концепции сравнить принятые проектные решения, которые уже согласованы с точки зрения квартирографии и с точки зрения планировок технического и первого этажей, с проектной документацией. Благодаря BIM мы сэкономили много времени, убрав необходимость проверки бумажных 2D-чертежей проектировщиков и на начальном этапе просчитав все технико-экономические показатели проекта. Это позволит нам в будущем избежать ошибок, тем самым минимизируя затраты. Марина Орлова, заместитель генерального директора по информационным технологиям ГК «Пионер», направление «Санкт-Петербург»

Solibri – оптимальный инструмент для подобных проектов. Он не только предоставляет возможности для интеллектуальных проверок качества BIM-моделей, но и позволяет контролировать проектные решения, обеспечивая взаимодействие заказчика и подрядчиков. При этом Solibri не требует от заказчика установки множества программных продуктов. В данном случае компания-проектировщик работает в Navisworks, но внедрять это решение в ГК «Пионер» не пришлось. Благодаря Solibri потребовалось лишь обеспечить выгрузку данных в формате IFC, который поддерживается большинством программ. Елена Русина

Примечания