Содержание |
iCITY — флагманский проект девелопера, представляющий собой два современных небоскреба: Space Tower высотой 260 м и Time Tower 141 м. Общая площадь комплекса составляет 230 тыс. кв м, включая офисные пространства, рекреационные зоны и подземный паркинг на 950 машиномест. iCITY обладает хорошей транспортной доступностью — поблизости расположены станции метро, МЦД, МЦК и Третье транспортное кольцо. Комплекс сертифицирован по стандарту «Клевер», что подтверждает его соответствие ESG-принципам и экологическим стандартам.
2025
Транскапиталбанк купил офисы в «Москва-Сити», которые оценены в ₽12,6 млрд
Структуры, связанные с Транскапиталбанком, приобрели суммарно около 18 тысяч квадратных метров в бизнес-центре iCity в деловом районе «Москва-Сити». Консультанты оценивают стоимость сделки в ₽12,6 млрд. Банк планирует сдавать помещения в аренду для получения стабильного дохода. Об этом сообщил «Коммерсантъ» 2 октября 2025 года.
ТКБ через ООО «Триал» зарегистрировал право собственности на почти 8 тысяч квадратных метров в сентябре 2025 года. Помещения расположены с 53-го по 56-й этаж недавно достроенной башни. Источник издания на рынке недвижимости сообщил об этой части сделки. Другой собеседник указывает на выкуп структурами банка площадей с 57-го по 61-й этажи объемом 10 тысяч квадратных метров. В Транскапиталбанке отказались комментировать информацию. Застройщик объекта MR Group не ответил на запрос издания.
Транскапиталбанк занимал 26-е место в рейтинге крупнейших банков России по объему активов на 1 июля 2025 года. Показатель составил ₽353 млрд. Капитал финансовой организации достиг ₽39,7 млрд, что соответствует 32-му месту в рейтинге. Чистая прибыль банка по итогам первого полугодия составила ₽3,6 млрд. Организация заняла 37-ю позицию по этому показателю. Данные предоставлены информационным агентством «Интерфакс».Как построить цифровой фундамент для мебельного ритейла будущего 
Деловой центр iCity состоит из двух башен с единым стилобатом. Общая площадь проекта составляет 230 тысяч квадратных метров. Из них 136 тысяч квадратных метров отведены под офисы. Торговые помещения занимают 9,8 тысячи квадратных метров. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в 2024 году. Вторая очередь сдана в текущем году. Мэрия Москвы приобретала недвижимость в комплексе.
Застройщик MR Group основан Романом Тимохиным и Виктором Лабуздко. Компания только продавала площади в проекте без предложения аренды. Представитель девелопера сообщил, что в августе 2025 года свободными оставались только 21 тысяча квадратных метров. Спрос на помещения в башне превысил ожидания застройщика. Расположение в деловом районе обеспечило высокий интерес со стороны покупателей.[1]
Завершение строительства
В московском международном деловом центре «Москва-Сити» завершено строительство крупного высотного комплекса iCity, реализация которого потребовала масштабных капиталовложений. Проект представляет собой два соединенных небоскреба общей площадью 230 тысяч квадратных метров — башню Time Tower высотой 161 метр с 34 этажами и Space Tower высотой 260 метров с 61 этажом. Строительные работы велись с 2020 года под управлением девелоперской компании MR Group. Об этом стало известно 5 августа 2025 года.
Как сообщает «РИА Новости», новые деловые башни стали первыми в Москве, в паркинг которых можно заехать по эстакаде с Третьего транспортного кольца, не загруженной основным транспортным потоком. Данное архитектурное решение призвано оптимизировать движение автомобилей и снизить нагрузку на прилегающие дороги.
Коммерческая площадь офисных помещений в комплексе составляет 140 тысяч квадратных метров. Все офисы в iCity предназначены исключительно для продажи, аренда помещений не предусмотрена бизнес-моделью проекта. По состоянию на август 2025 года свободной для реализации остается площадь в размере 21 тысячи квадратных метров.
Архитектурные особенности комплекса включают террасы на всех этажах башен с перекрытиями из полупрозрачного стекла. Представители MR Group отметили, что такой формат смотровых пространств является редким для небоскребов российской столицы. Подобные архитектурные решения обеспечивают дополнительные рекреационные зоны для сотрудников компаний.
Центральную часть высотного комплекса занимает атриум, накрытый стеклянным куполом. Под куполом размещаются зоны общественного питания, торговые площади, спортивные помещения и зимний сад. Многофункциональное пространство атриума предназначено для создания комфортной рабочей среды и организации деловых мероприятий.[2]
Примечания
